O principal desafio de quem compra imóvel na planta é aguardar o término da construção.
A demora geralmente resulta na alteração da capacidade financeira do comprador.
Por consequência, há o risco de não ter o financiamento bancário aprovado.
Como agravante a correção monetária do saldo devedor do imóvel pelos índices de construção civil – INCC – acaba por tornar onerosa a aquisi
Encontrar grave defeito no imóvel recém adquirido é frustrante para o consumidor.
De fato, a compra de imóvel pode ser uma verdadeira armadilha, passando de sonho a pesadelo!
É comum o consumidor se deparar com os seguintes problemas:
atraso na entrega da obra; péssimo acabamento; materiais de qualidade inferior, problemas estruturais; áreas públicas não entregues; caixas d’água contaminadas, ent
Sonhando com a casa própria é comum o consumidor enxergar o imóvel na planta como a melhor alternativa!
Afinal, acredita que os custos são menores do que comprar um imóvel pronto e acabado!
Como atrativo há os subsídios do Governo Federal através dos bancos públicos.
Contudo, muitos consumidores desavisados que assinaram contratos sem entender foram obrigados a devolver o imóvel porque não conseguem pa
Imóvel com defeito é sinônimo de decepção:
péssimo acabamento,
materiais de qualidade inferior,
problemas estruturais,
áreas públicas não entregues,
caixas d’água contaminadas, entre outros,
deixam o consumidor sem saber o que fazer.
Nestes casos quais os direitos do consumidor?
Qual o prazo de reclamação de defeitos em imóvel novo?
imóvel com defeito
IMÓVEL COM DEFEITO E PRAZOS DE GARANTIA:
H
Se você pretende efetuar uma compra de imóvel com segurança é importante tomar algumas cautelas jurídicas.
As orientações valem tanto para a compra de imóvel na planta ou imóvel já usado.
A análise antecipada por um advogado imobiliário é importante para evitar dor de cabeça, a perda de seu dinheiro e a perda do bem.
Na compra de um imóvel novo ou usado é raro quem se preocupa com a segurança ju
Ansiedade, expectativa e preocupação se potencializam quando próxima a data de entrega do imóvel na planta, por causa do constante atraso na obra pelas construtoras.
Não sem motivo, pois a maioria das construtoras não consegue entregar o imóvel no prazo, com prejuízo aos compradores.
Neste post você vai entender:
Quais os direitos do consumidor quando há atraso nos prazos de entrega do imóvel?
Im
Se você pretende comprar imóvel para moradia ou investimento é importante estar atento aos documentos:
se estão corretos e
se foram registrados no Cartório de Registro de Imóveis.
No dia a dia, por falta de informação, a grande maioria dos consumidores não consegue compreender como se dá a transferência de propriedade imobiliária.
Entendem que é um negócio simples: pagaram, possuem o recibo e com i
Se você pretende adquirir imóvel na planta é necessária muita atenção para saber exatamente o que está comprando.
O valor do bem somado ao sonho da moradia própria resulta em muita ansiedade e o consumidor acaba por priorizar as aparentes facilidades do pagamento, sem atentar para a metragem do imóvel e se realmente atende às necessidades da família.
Também, distraído pela propaganda do empreendi
É prudente que o consumidor fique atento ao saldo devedor residual caso tenha contratado financiamento imobiliário através do Sistema Financeiro de Habitação.
A maioria dos mutuários não se dá conta de que o contrato de financiamento imobiliário que assinaram possui uma cláusula autorizando a instituição financeira a cobrar o saldo devedor residual: trata-se do saldo devedor que não foi integralmente a